Le terme de "nouvelle ville" est ici utilisé pour différencier les quartiers historiques de Gorica et Mangalem des quartiers plus récents qui se sont étendus le long de l’Osum.
Il s’agit du réel centre-ville actuel de Berat. Souvent délaissé par les voyageurs qui s’attardent sur Gorica et Mangalem, le centre-ville est pourtant lui-aussi intéressant. Très animé, il concentre la véritable vie de Berat.
À côté de la gare routière, on pourra remarquer la Mosquée des Plombs et la belle église orthodoxe Katedralja e Shen Bitrit lui faisant face.
En se promenant sur le boulevard de la République, on passera devant l’imposante Université de Berat et ses grands drapeaux flambants neufs ornant les entrées.
Juste à côté, un petit stade où se déroulent de régulières rencontres. Le grand stade, en triste état, se trouve au bout du boulevard. Des marchés improvisés sont organisés tout autour du stade.